Koncenton Klimaboliger A/S, Koncenton Klimaboliger II A/S henholdsvis Koncenton Klimaboliger Odder A/S (samlet benævnt som "Klimaboligfondene") fremmer miljømæssige og sociale karakteristika ved at udvikle byggeprojekter i forbindelse med beboelsesejendomme, hvor der samles finansielle, tekniske og fysiske midler til at gennemføre byggeprojekter med henblik på evt. senere salg, samtidig med, at projektselskaberne, der investeres i, følger god ledelsespraksis. Hver af Klimaboligfondene klassificeres derfor som et artikel 8-produkt i henhold til disclosureforordningen (Europa-Parlamentets og Rådets Forordning (EU) 2019/2088 af 27. november 2019 om bæredygtighedsrelaterede oplysninger i sektoren for finansielle tjenesteydelser, med senere ændringer).
Koncenton A/S vil for Klimaboligfondene inddrage ESG-overvejelser, hvilket betyder, at hver af disse fonde har som målsætning:
I Koncentons arbejdsgange i Klimaboligfondene vil vi blandt andet arbejde med følgende for at sikre efterlevelse af disclosureforordningen og vores egen politik for integration af bæredygtighedsrisici:
Bestyrelsen for Koncenton A/S vedtog d. 30. juni 2022 politik for integration af bæredygtighedsrisici. Politikken er udarbejdet ud fra det ønske om at sikre, at Koncenton integrerer bæredygtighedsrisici, der kunne have en negativ indvirkning på værdien af en investering i Koncentons fonde, i sine investeringsbeslutninger samt at sådanne bæredygtighedsrisici løbende vurderes, for bedre at kunne understøtte vores investorers ønske om ansvarlige investeringer.
>Læs politikken for integration af bæredygtighedsrisici
Dette afsnit er et uddrag af Koncentons due diligence politikker, som gælder for alle Koncentons investeringer gennem hele investeringsbeslutningsprocessen. Erklæringen beskriver Koncentons due diligence-politikker med hensyn til investeringsbeslutningernes vigtigste negative indvirkninger på bæredygtighedsfaktorer og er således et udtryk for oplysningsforpligtigelsen i artikel 4 i disclosureforordningen.
Koncenton er med til at gøre en forskel i omstillingen til en bæredygtig økonomi. Vi har forpligtet os til at tilpasse vores forretningsstrategi til FN's 17 verdensmål for bæredygtig udvikling og målene i Paris-klimaaftalen.
Vi tager hensyn til investeringsbeslutningers vigtigste negative indvirkninger på bæredygtighedsfaktorer i vores arbejde. Vi vurderer således blandt andet, om de udpegede samarbejdspartneres hensyntagen til de vigtigste negative indvirkninger på bæredygtighedsfaktorer er tilfredsstillende, og vi indleder en dialog, hvis der sker væsentlige ændringer.
Næsten alle typer økonomiske aktiviteter kan påvirke forskellige bæredygtighedsfaktorer både positivt og negativt. Indikatorer på negative indvirkninger på bæredygtighedsfaktorer i investeringsbeslutninger er for eksempel investeringernes negative indvirkning på klimaet, herunder C02-aftrykket, eller hvordan eller i hvilket omfang en virksomhed respekterer menneskerettighederne eller håndterer andre sociale eller arbejdstagerrelaterede forhold. De miljømæssige og sociale indvirkninger af investeringsbeslutningerne i Koncentons fonde er beskrevet i Koncentons politik for integration af bæredygtighedsrisici, og denne erklæring om hensyntagen til de vigtigste negative indvirkninger på bæredygtighedsfaktorer.
Koncenton har identificeret konkrete eksempler på negative indvirkninger på bæredygtighedsfaktorer:
i) Kendskab til handlinger i strid med menneskerettigheder og arbejdstagerrettigheder og rettighederne i International Bill of Human Rights, inklusiv International Labor Organisations Declaration of Fundamental Principles and Rights at Work, eksempelvis tvangsarbejde, ulovlig udenlandsk arbejdskraft, korruption eller lignende uacceptable forhold.
ii) Byggeprocessen som udgør risici for miljø eller forårsager uoprettelig skade på miljø, herunder blandt andet vand og biodiversitet.
iii) Benyttelse af byggematerialer som ikke overholder EU’s standard eller frembragt ved overtrædelse af miljøregler.
iv) Byggeprocessen skal være forenelig med Paris-aftalens målsætning om at holde den gennemsnitlige globale temperaturstigning under 2 grader og arbejde for at begrænse temperaturstigningen til 1,5 grader.
v) Manglende ressourceanvendelse på byggepladsen, eller projekt placeres på god landbrugsjord eller på anden natur med stor herlighedsværdi.
vi) Samarbejde med leverandører som ikke prioriterer forhold i ovenfor beskrevet punkter, eller som handler i strid med national lovgivning om f.eks. korruption.
Koncenton har særligt fokus på emnerne klima og menneskerettigheder, da Koncenton på disse områder har identificeret væsentlige faktiske negative bæredygtighedsvirkninger.
Menneskerettigheder
Er under udarbejdelse
Miljø
Koncenton ønsker ikke at bidrage negativt til EU’s vedtaget 2050-strategi. Hvorfor alle ejendomme bygges for at opnå DGNB-certificering. En certificering er en uvildig tredjepartsverificering af kvaliteten af et projekt. Det vil sige, at DGNB er et kvalitetsstempel af et projekt. Gennem certificeringen vægtes hovedkriterierne i forhold til hinanden. Hovedkriterierne er: Miljømæssig kvalitet, økonomisk kvalitet, social kvalitet, teknisk kvalitet, proceskvalitet og områdekvalitet. Det betyder, at kvalitet i DGNBs perspektiv både handler om at score højt i de enkelte kriterier, samt at skabe balance mellem kriterierne.
Princippet om aktivt ejerskab er selve ”kernen” i principperne for ansvarlige investeringer og for Principles for Responsible Investments-samarbejdet. Koncentons aktive ejerskab indebærer, at der skal tages ansvar for investeringer, samarbejde mm. ved at stille krav om samfundshensyn og ESG-forhold til de eksterne parter, som Koncenton benytter i investeringsprocessen.
En del af Koncentons aktive ejerskab er en regelmæssige og systematiske overvågning/screening af de eksterne parter som indgår i investeringsprocessen.
Formålet hermed er, at den information, som indhentes, kan bruges som led i sorteringen af samarbejdspartnere, leverandører mm. i henhold til tilvalg eller fravalg, og som led i at prioritere, hvilke eksterne parter man vil forsøge at påvirke gennem aktivt ejerskab, og hvilke man vil fravælge i det videre samarbejde.
Screening opdeles således:
Hvis det kommer til Koncentons kendskab, at eksterne parter handler i strid med Koncentons investeringsprincipper, tages der direkte kontakt til parten. Koncenton er bevidste om, at flere parter, som indgår i investeringsprocessen, er store selskaber med komplicerede leverandørkæder i hele verden, og at parterne derfor ikke altid kan helgardere sig mod sager og kriser. Dog forventes det, at de eksterne parter er transparente omkring problemstillingen, og at de aktivt igangsætter handlinger, der kan rette op på negative indvirkninger og mangler i deres virke.
I forbindelse med udøvelse af aktivt ejerskab kan der opstå interessekonflikter. Det kan være i relation til koncernforhold, ledelse og medarbejdere i Koncenton, konkurrenter eller investorer. Skulle en sådan interessekonflikt opstå, henvises der til Koncentons politik og forretningsgang for håndtering af interessekonflikter
Internationale standarder
Koncentons hensyntagen til de vigtigste negative indvirkninger på bæredygtighedsfaktorer bygger på relevante internationale konventioner, forpligtelser og normer, herunder blandt andet:
Koncentons aflønningsstruktur medvirker til at sikrer en sund virksomhedsdrift, der til enhver tid understøtter en fornuftig udvikling i selskabet og er i overensstemmelse med arten og størrelsen af selskabet. Aflønning, uanset om denne er fast eller resultatafhængig ved variabel aflønning, er ikke udelukkende betinget af opnåelse af konkrete salgs- eller omsætningsmål. Variabel aflønning tildeles ud fra en samlet vurdering, der afbalancerer finansielle og ikke-finansielle forhold, herunder særlig indsats og værdiskabelse for Koncenton.
I henhold til Koncentons aflønningspolitik integreres bæredygtighedsrisici i aflønningen af vores medarbejdere på samme måde som andre typer af risici, der er identificeret for Koncenton. Således indgår integration af bæredygtighedsrisici i de kvalitative kriterier for variabel aflønning for ledelsen og risikotagere i Koncenton.
Aflønningen sker i overensstemmelse med Koncentons politik for integration af bæredygtighedsrisici og politik for ansvarlige bæredygtige investeringer.
Da Koncenton tilbyder flere produkter, der hver især fremmer miljømæssige karakteristika, og således er et artikel-8 produkt, bedes du vælge, hvilket af disse du ønsker at læse nærmere om:
Følg os
